据当然资源部网站，当然资源部办公厅、公安部办公厅、国度税务总局办公厅、国度商场监督管制总局办公厅、国度金融监督管制总局办公厅发布对于作念好企业购置不动产飞动登记“高效办成一件事”的奉告。奉告建议，深化“带押过户”更正。各地要因地制宜，纯真收受多种方式，通过合并办理飞动登记、典质登记，借新贷与还旧贷无缝邻接，方便企业购置各样不动产时，轻率实时享受“带押过户”服务，灵验责骂企业过桥资金职守。推动跨银行业金融机构“带押过户”，探索慢慢调和银行间典质权飞动、变更审核模范，在风险可控前提下，终了跨行典质权飞动、变更；进一步优化银行间邻接进程，压缩办理时限，升迁企业“带押过户”便利度。饱读吹所在引入预报登记，督察典质权悬空风险，孤寒营业企业两边、贷款银行等各方当事东谈主正当权力，保险金融安全。

附：

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当然资源部办公厅公安部办公厅国度税务总局办公厅国度商场监督管制总局办公厅国度金融监督管制总局办公厅对于作念好企业购置不动产飞动登记“高效办成一件事”的奉告

各省、自治区、直辖市当然资源应用部门、公安部门、商场监管局（厅、委），新疆分娩成立兵团当然资源局、公安局、商场监管局，国度税务总局各省、自治区、直辖市、规划单列市税务局，国度金融监督管制总局各监管局，各策略性银行、大型银行、股份制银行：

为长远贯彻落实党中央、国务院对于进一步优化政务服务、推动“高效办成一件事”的有计算打算部署，按照国务院办公厅《“高效办成一件事”2026年度第一批重隐衷项清单》要求，聚焦企业购置不动产飞动登记“高效办成一件事”，纵深鼓励不动产登记便利化更正，优化营商环境，现奉告如下：

一、加强登记服务集成。企业购置不动产触及的飞动登记、典质登记、申诉征税、贷款办理等纳入“一件事”限制。各地要加速概述窗口“一窗受理、并行办理”向“一窗办理、集成服务”升级，根据业务需要竖立企业专窗，围聚办理涉企业务。企业在褪色窗口即可完成不动产登记肯求、申诉征税、文凭领取等事项办理。精简企业办理飞动登记、典质登记以及申诉征税等肯求材料，企业营业派司、授权委派书、代理东谈主身份解说、来去协议、不动产权文凭及登记解说等共性材料无需重叠提交，实行一个表格、一套材料、一次提交。纳入“一件事”的事项，要对外公示肯求材料、办理进程和得意时限，不得粗略增多犯罪定门径和材料。各地要终了企业购置不动产飞动登记“一件事”“同市同标”，作念到褪色事项调和肯求材料、调和办理模范，并慢慢向省域领域拓展，推动终了“同省同标”。

二、深化登记税务协同。各地要安祥已有更正后果，抓续优化企业购置国有地盘上房屋飞动登记及申诉征税进程，提高业务联办遵守。不动产所在地企业专窗或概述窗口调和受理登记办税肯求，终了“一窗收件、后台流转”。企业过去操办、购置房屋发票等办税良友都全的一般性业务即时办结，复杂业务限时办结。饱读吹有条目的地区不断拓展即时办结业务领域，裁减限时办结业务办理时限。企业完税后，税务部门实时推送完税信息，不动产登记机构照章检查地盘升值税、契税完税情况，原则上1个责任日内完成登记。

三、强化登记金融协同。各地要通过不动产登记网上“一窗作事”平台、部门专线等多种容貌，向银行业金融机构延长不动产登记服务网点，进一步扩大网点隐蔽面。企业可在服务网点肯求登记信息查询，支抓贷款办理。贷款办理完成后，企业可在服务网点一并提交典质登记、飞动登记等肯求材料，滚球app2026世界杯中国官网下载终了相关业务一站式申办。饱读吹银行业金融机构使用电子钤记、电子材料，优化贷款办理进程，提高服务遵守。饱读吹有条目的省份探索鼓励省级登记金融“总对总”对接机制，进一步便利企业线上办理跨市县典质业务，方便企业融资。饱读吹各地使用典质登记关键信息表，按照不动产登记簿要求索求告贷协议、典质协议关键信息并由典质两边阐发，方便线上肯求，缩小表单填报职守。

四、深化“带押过户”更正。各地要因地制宜，纯真收受多种方式，通过合并办理飞动登记、典质登记，借新贷与还旧贷无缝邻接，方便企业购置各样不动产时，轻率实时享受“带押过户”服务，灵验责骂企业过桥资金职守。推动跨银行业金融机构“带押过户”，探索慢慢调和银行间典质权飞动、变更审核模范，在风险可控前提下，终了跨行典质权飞动、变更；进一步优化银行间邻接进程，压缩办理时限，升迁企业“带押过户”便利度。饱读吹所在引入预报登记，督察典质权悬空风险，孤寒营业企业两边、贷款银行等各方当事东谈主正当权力，保险金融安全。

五、倨傲鼓励信息分享。各地要依托各级政府一体化政务服务平台，按照“属地优先、省级推动、国度支抓”的原则鼓励信息分享。商场监督管制、公安部门分享企业营业派司、个东谈主身份等登记所需信息，不动产登记机构分享申诉征税所需登记信息，分享信息力图作念到镶嵌式实时调用，终了材料免提交。跨地市或省级层面围聚存储的信息，由省级发扬推动信息分享；触及跨省域或国度层面围聚存储的信息，可向部肯求分享信息。企业营业派司信息和派司文献优先通过核验电子营业派司的容貌实时分享。实践不动产单位代码应用，在不动产营业协议、完税笔据、告贷协议、典质协议中给予纪录。

六、加速鼓励“全程网办”“跨省通办”。各地要买通企业购置不动产“一件事”全程网办旅途，慢慢终了飞动登记、申诉征税、典质登记等全进程线上办理。坚抓“政府主导、部门联动”，推动企业电子签章在企业购置不动产“一件事”事项中的使用以及跨域互认，饱读吹有条目的所在将电子营业派司看成正当灵验身份解说和电子签名妙技。实践使用电子不动产登记肯求审批表、电子计划笔录、电子协议。在申诉征税、贷款办理中，实践应用电子不动产权文凭、登记解说。探索AI、大数据、区块链等新期间应用，提供智能导办、表格预填、智能扶植审核、风险提醒等服务。加速鼓励以“全程网办”为主、线下帮办为辅的不动产登记“跨省通办”。

七、优化信息查询服务。各地要提供便利的不动产登记信息查询服务，有不动产来去、结合、投融资等意向的企业或个东谈主，可在线方便查询不动产当然景色以及是否存在典质登记、查封登记、居住权登记、预报登记、异议登记等甩手景色。全面鼓励“图属一致”的登记信息可视化查询。饱读吹各地提供企业不动产登记、操办景色、已公告欠税信息等一站式相关查询，便利企业开展“守法探问”，支抓企业有计算打算。

当然资源部会同公安部、国度税务总局、国度商场监督管制总局、国度金融监督管制总局竖立常态化琢磨协商机制，对所在加强编削率领，实时会商贬责执行问题。各地要按照“高效办成一件事”部署要求，加强部门协同，协力更正翻新，强化宣传调换，提高策略领路度，作念到企业大师“须知尽知、应享尽享”，不断升迁企业大师作事的便利度和重生度。

当然资源部办公厅

公安部办公厅

国度税务总局办公厅

国度商场监督管制总局办公厅

国度金融监督管制总局办公厅

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